Bauantrag-Check: Baurechtliche Orientierung für Ihr Vorhaben
Verstehen Sie in wenigen Minuten, welche baurechtlichen Anforderungen für Ihr Projekt relevant sein könnten – verständlich erklärt und auf Ihr Bundesland abgestimmt.
- Erstellt von einer Architektin
- Auf Ihr Bundesland abgestimmt
- In 10 Minuten fertig
Bauantrag-Check starten – 9,99 €
So funktioniert der Bauantrag-Check
In drei einfachen Schritten erhalten Sie eine erste baurechtliche Orientierung für Ihr Bauvorhaben:
Schritt 1 – Beschreiben Sie Ihr Vorhaben
Beschreiben Sie kurz, was Sie planen – egal ob Neubau oder Arbeiten an einem bestehenden Gebäude. Der Bauantrag-Check eignet sich z. B. für Neubau, Anbau, Dachausbau, Sanierung, Umbau oder Nutzungsänderung.
Schritt 2 – Orientierung erhalten
Basierend auf Ihren Angaben erstellen wir eine verständliche Einordnung – abgestimmt auf die Landesbauordnung Ihres Bundeslandes.
Schritt 3 – Klarheit gewinnen
Sie erhalten Hinweise, welche baurechtlichen Aspekte für Ihr Vorhaben relevant sein könnten und was typische nächste Schritte wären.
Die finale Entscheidung über Genehmigungspflicht und Verfahrensart trifft ausschließlich Ihre zuständige Baubehörde. Der Bauantrag-Check gibt Ihnen eine fachliche Orientierung.
Für wen ist der Bauantrag-Check geeignet?
Der Bauantrag-Check richtet sich an alle, die eine erste Einordnung ihres Bauvorhabens wünschen – bevor sie Zeit und Geld in Beratungen investieren.
- Eigentümer:innen mit Umbau- oder Ausbauideen
- Käufer:innen, die ein Grundstück einschätzen möchten
- Menschen, die Bebauungspläne verstehen wollen
- Privatpersonen vor dem ersten Architekten-Termin
- Alle, die sich fragen: „Brauche ich dafür einen Bauantrag?"
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Erste Orientierung statt Unsicherheit
- Verständlich erklärt – ohne Fachjargon
- Auf Ihr Bundesland abgestimmt
- Schnell & unkompliziert
- Transparenter Preis: einmalig 9,99 €
Häufige Fragen zum Bauantrag-Check
Was beinhaltet der Bauantrag-Check?
Sie erhalten eine verständliche Zusammenfassung zu Ihrem Vorhaben, Hinweise zu relevanten Vorschriften Ihres Bundeslandes, mögliche baurechtliche Aspekte (z. B. Abstandsflächen, Nutzung, GRZ/GFZ) und konkrete Empfehlungen für die nächsten Schritte.
Ist das eine amtliche Prüfung?
Nein. Der Bauantrag-Check ist eine unverbindliche baurechtliche Orientierung und ersetzt keine amtliche Prüfung durch das zuständige Bauamt. Er hilft Ihnen jedoch, Ihr Vorhaben besser einzuschätzen.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Der Bauantrag-Check stellt keine Rechtsberatung dar. Er bietet eine fachliche Orientierung, die von einer Architektin konzipiert wurde, ersetzt aber keine rechtliche Beratung durch einen Anwalt.
Was bekomme ich für 9,99 €?
Sie erhalten eine leicht verständliche Zusammenfassung Ihres Vorhabens, Hinweise zu relevanten Vorschriften Ihres Bundeslandes, mögliche baurechtliche Aspekte und konkrete Empfehlungen für die nächsten Schritte – als PDF zum Download.
Wie schnell erhalte ich mein Ergebnis?
Ihr Ergebnis wird direkt nach Abschluss des Checks erstellt und steht Ihnen sofort zur Verfügung. In der Regel dauert der gesamte Vorgang nur wenige Minuten.
Baurechtliche Orientierung für nur 9,99 €
Der Bauantrag-Check ist ein KI-gestütztes System, das von einer Architektin fachlich konzipiert und entwickelt wurde. Die Ergebnisse dienen der baurechtlichen Orientierung und ersetzen keine behördliche oder rechtliche Prüfung.
Bauantrag-Check jetzt starten
Bauantrag-Check starten
KI-gestützte baurechtliche Orientierung
Beschreiben Sie Ihr Bauvorhaben – wir erstellen eine klare, unverbindliche baurechtliche Orientierung auf Basis Ihrer Angaben.
Hinweis: Dies ist keine Rechtsberatung und keine amtliche Prüfung.
Keine Registrierung notwendig. Sie erhalten eine verständliche Orientierung in wenigen Minuten.
Zum Bauantrag-Check
Blog & Expertenwissen
Alles Wichtige zu Bauanträgen, Baugenehmigungen und Bauordnungen
Zum Blog
Fragen zum Bauantrag – verständlich erklärt
Die meisten Probleme beim Bauen entstehen nicht auf der Baustelle, sondern lange davor. Diese Seite bietet eine klare baurechtliche Orientierung – verständlich, ruhig und ohne Fachchinesisch. Sie ersetzt keine rechtliche Beratung, hilft Ihnen aber, bessere Entscheidungen zu treffen, bevor Zeit, Geld oder Nerven investiert werden.
Was darf ich ohne Baugenehmigung bauen?
In Deutschland sind bestimmte kleinere Vorhaben genehmigungsfrei, zum Beispiel kleine Gartenhäuser, Einfriedungen oder Nebenanlagen. Welche Bauwerke tatsächlich ohne Baugenehmigung errichtet werden dürfen, hängt immer von der jeweiligen Landesbauordnung, dem Bebauungsplan und der konkreten Grundstückssituation ab. Genehmigungsfrei bedeutet nicht automatisch regelungsfrei – Abstandsflächen, Höhenbegrenzungen und Nutzungsgrenzen müssen dennoch eingehalten werden.
Wie lange dauert ein Bauantrag wirklich?
Die Bearbeitungsdauer eines Bauantrags liegt in der Praxis häufig zwischen mehreren Wochen und mehreren Monaten. Entscheidend sind unter anderem die Vollständigkeit der Unterlagen, die Art des Bauvorhabens, interne Abstimmungen im Bauamt sowie die Auslastung der Behörde. Unklare oder unvollständige Anträge führen oft zu erheblichen Verzögerungen.
Warum dauern Baugenehmigungen oft so lange?
Ein Bauantrag wird nicht isoliert geprüft. In vielen Fällen sind mehrere Fachstellen beteiligt, etwa Brandschutz, Naturschutz oder Verkehrsbehörden. Zusätzlich müssen Bebauungspläne, Abstandsflächen, Stellplatznachweise und weitere Vorgaben fachlich und rechtlich geprüft werden. Jede Rückfrage oder Nachforderung verlängert das Verfahren.
Wie viel kostet eine Baugenehmigung?
Die Kosten für eine Baugenehmigung unterscheiden sich je nach Bundesland, Art des Bauvorhabens und Höhe der Baukosten. In der Praxis bewegen sich die Gebühren meist zwischen einigen hundert und mehreren tausend Euro. Hinzu kommen häufig weitere Kosten für Planung, Nachweise oder erforderliche Gutachten.
Braucht man für einen Bauantrag einen Architekten?
In vielen Fällen muss ein Bauantrag von einer bauvorlageberechtigten Person unterschrieben werden, häufig einem Architekten oder Ingenieur. Ob dies erforderlich ist, hängt vom Bundesland und von der Art des Bauvorhabens ab.
Zur vollständigen FAQ-Seite
Architekturleistungen für Ihren Bauantrag
Professionelle Unterstützung von der Idee bis zum Bauantrag
Umbau, Anbau oder Neubau – ich unterstütze Sie als freischaffende Architektin in Deutschland bei allen Schritten rund um Ihren Bauantrag: baurechtliche Orientierung, Prüfung Ihrer Unterlagen, Genehmigungsplanung und digitale Beratung.
- Hohe Genehmigungsquote
- Digital in ganz Deutschland
Welche Architekturleistungen biete ich an?
Von der ersten Einschätzung bis zur genehmigungsfähigen Planung: Sie erhalten genau die Unterstützung, die Sie für Ihren Bauantrag benötigen – klar, strukturiert und verständlich.
Komplettpaket: Machbarkeit + Entwurf + Bauantragsplanung
Das Komplettpaket vereint alle entscheidenden Schritte für Ihr Bauprojekt: von der Klärung der baurechtlichen Möglichkeiten über die Entwicklung eines stimmigen Entwurfs bis zur vollständigen Erstellung der Bauantragsunterlagen. Ideal für Bauherren, die einen professionellen Rundum-Service möchten.
Machbarkeitsstudie
In der Machbarkeitsstudie wird geprüft, welche baulichen Optionen auf Ihrem Grundstück oder in Ihrem Bestandsgebäude realistisch möglich sind. Grundlage sind Bebauungsplan, Landesbauordnung, Abstandsflächen, Nutzung und Ihre Projektziele.
Entwurfsplanung
Basierend auf Ihren Anforderungen und den Ergebnissen der Machbarkeitsstudie entwickle ich ein strukturiertes Entwurfskonzept: Grundrisse, Volumenstudien und Variantenvergleich – die optimale Vorbereitung für die spätere Genehmigungsplanung.
Genehmigungs- / Bauantragsplanung
Erstellung aller Pläne und Nachweise, die für einen rechtskonformen Bauantrag erforderlich sind – vollständig, nachvollziehbar und nach den Vorgaben der Landesbauordnung.
Bestandsaufnahme & Aufmaß
Falls Unterlagen fehlen oder ungenau sind, fertige ich ein präzises Aufmaß sowie vollständige Bestandspläne an. So entsteht eine verlässliche Grundlage für alle weiteren Planungsschritte.
Digitaler Architekturservice (deutschlandweit)
Beratung per Videocall, digitale Dokumentenprüfung und effiziente Genehmigungsplanung – ideal für private Bauherren, Vermieter und Immobilienbesitzer.
Jetzt unverbindlich anfragen
20-Minuten-Beratung zum Bauantrag-Check
Persönliche baurechtliche Einordnung Ihres KI-Ergebnisses.
Klare baurechtliche Orientierung – persönlich, schnell & online.
Der Bauantrag-Check liefert eine erste KI-gestützte Einschätzung. Die 20-Minuten-Architektenberatung hilft Ihnen, das Ergebnis individuell einzuordnen und konkrete nächste Schritte abzuleiten.
- Erste baurechtliche Orientierung (ohne Rechtsberatung)
- Klärung von Machbarkeit, Umbau, Anbau, Aufstockung
- Empfehlungen für die nächsten Schritte
Für wen eignet sich diese Beratung?
Die 20-Minuten-Beratung richtet sich an Eigentümer, die einen Umbau, Anbau oder Ausbau planen, an Vermieter, die ihre Grundrisse optimieren möchten, und an Bauherren, die verstehen wollen, ob ihr Vorhaben genehmigungsfähig ist.
Was passiert in den 20 Minuten?
- Kurzaufnahme Ihres Vorhabens: Ist-Zustand, Wunsch, vorhandene Unterlagen
- Baurechtliche Einordnung & Machbarkeit: Realistische Einschätzung, Grenzen und mögliche Risiken
- Konkrete Handlungsempfehlungen: Machbarkeitsstudie, Entwurfsplanung, Bauantragsplanung
Preis & Rahmenbedingungen
- Dauer: 20 Minuten
- Format: Videocall oder Telefon
- Honorar: 49 € zzgl. MwSt.
Jetzt 20-Minuten-Beratung buchen (49 €)