Ich messe Ihre Immobilie vor Ort, zeichne den maßstabsgerechten Grundriss und berechne die Wohnfläche nach WoFlV — unterschrieben und gestempelt, so wie Banken, Finanzamt und Gerichte es verlangen.
Ab 10,00 € pro gemessenem m² zzgl. MwSt. · Mindestpreis 500 € zzgl. MwSt.
Maßstabsgerechter Grundriss als PDF. Verwendbar für Bank, Makler-Exposé, Finanzierung und Behörden.
Tabellarische Wohnflächenberechnung nach WoFlV mit korrekter Berücksichtigung von Dachschrägen, Balkonen, Terrassen und relevanten Nischen.
Grundriss und Wohnflächenberechnung werden von einer Architektin unterschrieben und gestempelt. Banktauglich und für Finanzamt sowie weitere offizielle Zwecke verwendbar.
Transparente Preise ohne versteckte Positionen. Sie sehen bereits vor Ihrer Anfrage, wie sich die Kosten zusammensetzen.
ab 10,00 €
pro gemessenem m² zzgl. MwSt.
Bis 40 m²: Mindestpreis 500 € zzgl. MwSt.
Enthalten sind das Aufmaß vor Ort und die Erstellung eines maßstabsgerechten Grundrisses.
Die Anfahrt wird nach Entfernung berechnet und ist im Festpreis-Angebot bereits enthalten.
Alle Zuschläge zzgl. MwSt.
Sie erhalten vor Beauftragung ein verbindliches Festpreis-Angebot. Keine Nachberechnung bei unverändertem Leistungsumfang.
Damit wissen Sie vorab, was Grundriss zeichnen lassen Kosten verursacht und welcher Preis für Wohnung vermessen lassen gilt – ohne „Preis auf Anfrage“.
Eine Wohnflächenberechnung Verkauf schafft belastbare Zahlen für Exposé und Kaufvertrag. Falsche Flächenangaben im Exposé führen häufig zu Preisnachverhandlungen, Streit und Haftungsrisiken. Mit einem geprüften Aufmaß argumentieren Sie sicher.
Bei einer Wohnflächenberechnung Mieterhöhung kommt es auf nachvollziehbare Zahlen an. Eine deutliche Wohnfläche Abweichung Mietvertrag kann in mietrechtlichen Auseinandersetzungen und bei der Mietberechnung relevant werden. Welche Folgen sich daraus ergeben, ist immer eine Frage des Einzelfalls.
Für eine Wohnflächenberechnung für Bank verlangen Kreditinstitute meist banktaugliche Grundrisse und geprüfte Flächenangaben. Diese Unterlagen werden für Finanzierung, Beleihungswert und Objektbewertung benötigt. Fehlende Pläne verzögern die Zusage.
Für die Wohnflächenberechnung Grundsteuer ist eine belastbare Wohnfläche hilfreich, weil sie in die Angaben gegenüber dem Finanzamt einfließen kann. Geschätzte Flächen aus alten Unterlagen weichen erfahrungsgemäß oft ab. Eine dokumentierte Berechnung schafft Klarheit.
Eine Wohnflächenberechnung Erbschaft liefert eine neutrale, dokumentierte Grundlage. Bei Teilung, Auszahlung oder Bewertung reduziert das Diskussionen zwischen den Beteiligten. Alle Parteien arbeiten mit denselben Zahlen.
Ein Bestandsplan altes Haus ohne Pläne lässt sich jederzeit neu erstellen. Wenn keine brauchbaren Unterlagen mehr existieren, wird das Gebäude oder die Wohnung neu aufgemessen. Daraus entstehen aktuelle, maßstabsgerechte Bestandspläne.
Sie schildern kurz Objekt, Größe und Anlass. Sie erhalten in der Regel noch am selben Werktag ein verbindliches Festpreis-Angebot.
Ich vermesse die relevanten Räume vor Ort mit einem Lasermessgerät. Bei einer normalen Wohnung dauert das Aufmaß in der Regel etwa ein bis zwei Stunden.
Auf Grundlage des Aufmaßes erstelle ich den maßstabsgerechten Grundriss und die Wohnflächenberechnung nach WoFlV.
Nach dem Aufmaß erhalten Sie die fertigen Unterlagen in der Regel innerhalb von 5–7 Werktagen als PDF, unterschrieben und gestempelt.
Ich messe nicht nur Flächen. Beim Aufmaß erkenne ich auch mögliche baurechtliche Auffälligkeiten – zum Beispiel ein ausgebautes Dachgeschoss, Wohnraum im Keller oder Abweichungen von vorhandenen Plänen.
Falls eine Klärung oder Genehmigung nötig ist, kann ich die nächsten Schritte direkt selbst übernehmen.
Mein Büro befindet sich in Bayern. Aufmaßtermine biete ich in ganz Bayern an, unter anderem in München, Augsburg, Nürnberg, Ingolstadt, Regensburg, Landshut, Rosenheim, Würzburg, Erlangen, Fürth, Bamberg, Bayreuth und Passau sowie im Allgäu rund um Kempten und im Raum Aschaffenburg.
Darüber hinaus bin ich in ausgewählten Regionen in Baden-Württemberg – etwa im Raum Ulm – und in Hessen tätig. Ob Ihr Objekt im Einsatzgebiet liegt, klären wir direkt bei Ihrer Anfrage.
Die Anfahrt wird nach den transparenten, entfernungsabhängigen Anfahrtspauschalen aus dem Preisbereich berechnet und ist im Festpreis-Angebot bereits enthalten.
Kurz Objekt, Größe und Anlass schildern – Sie erhalten ein verbindliches Festpreis-Angebot.
Antwort in der Regel noch am selben Werktag.