Wir begleiten private Bauherren und Eigentümer bei Bauanträgen, Nutzungsänderungen sowie der Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung in den Leistungsphasen 1–5 – deutschlandweit digital und bei Bedarf vor Ort.
Ob Dachgeschossausbau, Nutzungsänderung, Anbau oder zusätzliche Wohneinheit: Viele Vorhaben sind genehmigungspflichtig oder müssen vorab baurechtlich geprüft werden. Ich prüfe die Ausgangslage und übernehme bei Bedarf die Genehmigungsplanung und den Bauantrag.
Visualisierung typischer Bauvorhaben
Viele Bauherren wissen zunächst nicht, welche Anforderungen bei Umbau, Dachausbau oder Nutzungsänderung tatsächlich relevant sind.
Oft entstehen Unsicherheiten zu Genehmigungspflicht, Unterlagen, baurechtlichen Vorgaben oder dem Ablauf mit dem Bauamt.
Eine strukturierte Genehmigungsplanung hilft dabei, Vorhaben frühzeitig fachlich einzuordnen und unnötige Verzögerungen im weiteren Prozess zu vermeiden.
Professionelle Erstellung von Bauantragsunterlagen für Dachausbau, Anbau, Nutzungsänderung, Wintergarten, Garage und weitere genehmigungspflichtige Vorhaben.
Vor größeren Investitionen oder vor dem Immobilienkauf kann eine fachliche Einschätzung helfen, mögliche Risiken und baurechtliche Einschränkungen frühzeitig zu erkennen.
Unterstützung bei Umbau, Bestandsplanung, Entwurf und weiteren architektonischen Fragestellungen im Bestand.
Sie beschreiben Ihr Vorhaben und übermitteln erste Informationen.
Die Unterlagen und Angaben werden geprüft.
Sie erhalten eine Einschätzung zu Aufwand und möglichem Ablauf.
Die Bauantragsunterlagen werden professionell vorbereitet.
Der Bauantrag kann bei der zuständigen Behörde eingereicht werden.
Wir begleiten private Bauherren bei einer Vielzahl von Vorhaben – von der ersten Einschätzung bis zur Bauantragsplanung.
Genehmigungsplanung für zusätzlichen Wohnraum im Bestand.
Z. B. Gewerbe zu Wohnen oder Kurzzeitvermietung.
Erweiterung von Wohnraum und Anpassung bestehender Gebäude.
Planung und Genehmigungsprüfung für verglaste Erweiterungen.
Bauliche Veränderungen professionell geplant und abgestimmt.
Planung und Genehmigung neuer Dachgauben im Bestand.
Genehmigungsplanung für Garage, Carport und Nebengebäude.
Statisch und baurechtlich abgestimmte Planung für Aufstockungen.
Mit dem Bauantrag-Check für 9,90 € zzgl. MwSt. erhalten Sie eine erste unverbindliche Orientierung zu möglichen Genehmigungspflichten und nächsten Schritten rund um Ihr Vorhaben.
Eine frühzeitige planerische Abstimmung hilft dabei, Anforderungen des Bauamts besser einzuordnen und Bauvorhaben fachlich sauber vorzubereiten.
Besonders bei Dachausbau, Nutzungsänderung oder Umbau im Bestand sorgt eine strukturierte Genehmigungsplanung häufig für mehr Klarheit im weiteren Ablauf.
Angemessener Preis
„Die beste Architektin in Unterfranken, kann ich jederzeit weiterempfehlen 👍🏻“
S. S.
Quelle: Google Rezension
„Wir haben die Architektin für unsere Nutzungsänderung beauftragt. Alles lief unkompliziert und die Unterlagen wurden online bei der Behörde eingereicht. Wir sind sehr zufrieden und können Bauantrag-Check weiterempfehlen."
A. M.
„Der Bauantrag-Check war für unseren Dachausbau eine gute erste Orientierung. Die Hinweise waren verständlich und haben uns geholfen zu sehen, welche Schritte und Fachleute als Nächstes wichtig sind."
O. K.
„Der Bauantrag-Check war für uns eine gute erste Orientierung. Für unseren Anbau war das Ergebnis verständlich und übersichtlich. Jetzt warten wir auf das Angebot des Architekten."
N. M.
„Der Bauantrag-Check ist eine gute Möglichkeit, sich vorab online zu orientieren, ob ein Bauvorhaben genehmigungspflichtig sein kann. Das Ergebnis ist übersichtlich und auch ohne baurechtliche Vorkenntnisse gut verständlich. In meinem Fall ging es um eine Dachgaube. Es war sehr hilfreich, vor dem Kontakt mit dem Bauamt eine strukturierte Einschätzung zu bekommen und besser zu verstehen, welche Punkte grundsätzlich zu beachten sind."
W. M.
Von Schweinfurt aus betreue ich Bauanträge, Nutzungsänderungen, Bestandsaufnahmen und Wohnflächenberechnungen auch in weiteren Städten und Regionen Bayerns.
Wir unterstützen private Bauherren bei Bauantrag, Genehmigungsplanung und baurechtlicher Einordnung – persönlich, strukturiert und deutschlandweit digital.